秋季房屋维护技巧

您的房子不只是您居住的场所,它是您的家,也是您最重要的投资。进行定期的维护和修缮有助于长久地保护您的投资,并且有助于保持您家人一年四季的安全和健康。

在此列举一些实施技巧,在问题出现之前,就可以避免最常见、高成本的问题。例如:

  • 在供暖季节每月定期检查您的炉子过滤器并且按照厂家的要求进行更换。
  • 请有资格的服务公司检修您的炉子或供热系统(燃气炉每两年一次,燃油炉每年一次)。
  • 把热水散热器中的空气放掉,并打开燃气炉的指示灯。
  • 用吸尘器清洁电护壁板加热器(electric baseboard heater)以除去灰尘,拿掉强迫通风系统的护栅并用吸尘器清扫里面的散热片。
  • 如果全热交换器(HRV)在夏季关闭了,就要清洁过滤器及核心部分,并且往冷凝水排泄管中倒水进行测试。
  • 对井水进行质量测试。
  • 检查潜水泵和线路以确保正常运行,并保证没有线路故障或者可见的泄露。
  • 如果您有化粪池的话,测量其污物的多少以便确定是否需要在春季之前掏空。化粪池至少要每三年掏空一次。
  • 用遮挡风雪的护床来替换纱窗,并保证把所有的窗户、门和天窗关紧,包括您房子和车库之间的门。
  • 确保您家周围的地面与基础墙保持一定的坡度,以防止水流入地下室。
  • 把屋檐水槽和水落管中的树叶清除出去以确保从屋顶排水的畅通,并且检查烟囱是否有鸟巢或其他的障碍物。
  • 把空调机盖好,倒空户外水管中的水并把它存放起来关闭连接户外水管的阀门,排空水龙头中的水(除非它是防霜冻的)。
  • 通过庭院的准备工作来进行过冬的景观美化,而且如果必要的话,保护小树或灌木过冬。把室外的家具存放起来。

 

 

欲了解更多的住房信息,请与加拿大按揭和住房公司联系,网站为:www.cmhc.ca
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